Visionner photos avant et après
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Prêt à vendre
La mise en valeur est
avant tout une stratégie de vente. C'est un service offert par les agents immobiliers
avertis, ainsi qu'un nombre croissant de propriétaires désireux de montrer leur maison sous son
meilleur jour. La mise en valeur permet aux acheteurs de mieux évaluer la propriété en
fonction de leurs besoins, en se visualisant dans leur future maison.
5 raisons en faveur de la
mise en valeur:
-
les maisons ainsi présentées sont plus attrayantes que les autres
maisons à vendre dans le quartier
-
les acheteurs perçoivent ces
maisons comme bien entretenues
-
les photos d'une maison bien
préparée sont plus "tape à l'oeil"
-
les évaluateurs sont plus
aptes à accorder une valeur élevée aux maisons qui ont belle
apparence
-
vous n'aurez pas une deuxième
chance de faire une bonne impression, profitez-en!
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Augmentez la valeur de votre maison
Des études ont démontré que des
maisons qui ont fait l'objet d'un mise en valeur par une spécialiste commandent un prix
sensiblement plus élevé que le prix original. La différence moyenne est de plus de 7%.
Dans un marché compétitif, la mise en valeur est devenue une nécessité.
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après
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Une maison bien présentée se vendra en
moyenne 2,2 fois plus vite qu'une maison qui n'a pas fait l'objet d'une mise en
valeur.
Mettre votre maison sur le marché
avant qu'elle n'ait été bien préparée peut avoir des conséquences négatives:
- Votre maison ne se distinguera
pas.
- Votre maison peut rester sur le
marché pendant une longue période, ce qui peut finir par vous coûter cher.
- Lorsque le mandat de votre agent
expirera, vous aurez perdu les premiers acheteurs qui sans doute ne reviendront
pas.
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après
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Une mise en valeur va créer une bonne impression qui
donnera à l'acheteur le goût de revenir.
Une mise en valeur :
- Vous épargnera à vous et à votre
agent temps et argent.
- Vous coûte moins cher en
publicité.
- Vous épargnera beaucoup d'allers
et venues.
- Vous simplifiera les préparatifs
avant les visites libres.
Suggestions
- Prenez le temps de bien faire le
travail, engagez une spécialiste.
- Ne manquez pas une chance de faire remarquer votre
maison.
- Investissez un peu dans la préparation, vous allez récupérer
ce montant à la vente.
- Il n'est jamais trop tard pour rafraîchir.
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Important
N'attendez pas à la dernière minute
pour faire les travaux. Faites-les bien avant de mettre votre maison sur le marché, ainsi
vous pourrez profiter des améliorations. Après un certain nombre d'années, nous avons tous
besoin d'un changement, c'est la nature humaine. Avant la mise en marché, toute maison a
besoin d'une bonne préparation, d'une mise en valeur qui tiendra compte des besoins de
l'acheteur.
Une mise en valeur peut prendre 2
heures, 2 jours ou 2 semaines. Les besoins de chaque maison varient selon son
état.
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